2000〜2010年築, 専有面積70㎡〜100㎡の平均販売価格
埼玉県
61.9万円/㎡
前年比+13.0%
蕨市
63.0万円/㎡
前年比+17.3%
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ダイアパレス蕨北町
埼玉県蕨市北町一丁目
京浜東北線 / 蕨駅 徒歩12分
2004年築 / 7階建 / 33戸 / RC造
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価格偏差値
69.2
非常に割安
推定相場価格より16.5%割安
相場
4,042万円
56.3万円/㎡
3,005
3,697
4,388
5,080
AI査定結果
推定相場価格
4,042万円
56.3万円/㎡
推定相場価格レンジ
3,697万円〜4,388万円
51.5万円/㎡〜61.1万円/㎡
推定賃料
13.5万円
0.19万円/㎡
推定利回り
4.8%
最終更新日: 2026年5月30日
ダイアパレス蕨北町
3,377万円（47.0万円/㎡）/ 1階 / 71.82㎡ / 3LDK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴5件の平均平米単価は53.01万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（47.0万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて11.3%割安です。
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| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/05/31 | 3,377万円 | 47.0万円 | 1階 | 71.82㎡ | 3LDK | 南 |
| 2026/05/12 | 3,880万円 | 54.0万円 | 1階 | 71.82㎡ | 3LDK | 南 |
| 2026/03/21 | 4,300万円 | 53.8万円 | 5階 | 79.92㎡ | 2LDK+S | 南東 |
| 2026/03/01 | 3,980万円 | 55.4万円 | 1階 | 71.82㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2025/10/02 | 4,380万円 | 54.8万円 | 5階 | 79.92㎡ | 3LDK | 南東 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例6件の平均平米単価は50.51万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（47.0万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて6.9%割安です。
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| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/05/31 | ダイアパレス蕨北町 蕨市北町一丁目 | 蕨駅12分 | 3,377万円 | 47.0万円 | 71.82㎡ | 3LDK | 1階 / 7階建 | 南 | 2004年 | 33戸 | RC |
| 2026/05/14 | ルイシャトレ蕨プロッシモ 蕨市北町五丁目 | 北戸田駅17分 | 4,580万円 | 53.6万円 | 85.45㎡ | 4LDK | 6階 / 7階建 | 南西 | 2001年 | 36戸 | RC |
| 2025/09/03 | フェローネ・ザ・マークス 蕨市北町五丁目 | 北戸田駅19分 | 3,890万円 | 55.5万円 | 70.06㎡ | 3LDK | 6階 / 12階建 | - | 2008年 | 59戸 | RC |
| 2025/08/23 | BELISTA蕨北町 蕨市北町五丁目 | 北戸田駅19分 | 2,980万円 | 43.5万円 | 68.56㎡ | 3LDK | 1階 / 15階建 | - | 2009年 | 60戸 | RC |
| 2026/05/22 | ヒューマンスクエア戸田富士見公園 蕨市錦町四丁目 | 戸田駅15分 | 4,080万円 | 50.9万円 | 80.2㎡ | 4LDK | 5階 / 5階建 | 南西 | 2002年 | 45戸 | RC |
| 2024/10/20 | グリーンミユキ蕨北町 蕨市北町四丁目 | 蕨駅15分 | 3,180万円 | 45.1万円 | 70.55㎡ | 2LDK | 2階 / 7階建 | 北西 | 2005年 | 49戸 | RC |
| 2025/05/10 | 藤和シティホームズ戸田センタービュー 蕨市錦町一丁目 | 戸田駅14分 | 3,680万円 | 54.5万円 | 67.48㎡ | 3LDK | 2階 / 15階建 | 南東 | 2007年 | 73戸 | RC |
築年数、所在階、専有面積、地上階数、総戸数が類似しているマンションの直近の販売事例を、当該マンションからの距離が近い順に表示しています。
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周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は埼玉県で13%上昇、蕨市では17.3%上昇しています。
- 閲覧中の物件の平米単価（47.0万円）は蕨市の平均と比較して25.4%割安です。
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